Befragung der Betriebe und Eigentümer
Für die Stadt Wedel hat CONVENT Mensing 2019 im Rahmen einer baulich-räumlichen und nutzungsstrukturellen Untersuchung des Gewerbegebietes Kronskamp ein Konzept erarbeitet zur Aufwertung des Gebietes angesichts „offensichtlicher städtebaulich-gestalterischer und räumlich-funktionaler Mängel“. Zudem ging es – wie in vielen Bestandsgebieten – darum, Flächenpotenziale zu mobilisieren und vorhandene Flächen intensiver zu nutzen, um als Wirtschaftsförderung angebotsfähig zu bleiben.
Die Erarbeitung und Umsetzung erfolgte im Dialog mit den ansässigen Betrieben und Eigentümern. Denn sie sind diejenigen, die die Strategie für das Gebiet mittragen und durch ihr Investment aktiv bei der Umsetzung einzelner Maßnahmen mitarbeiten müssen.
Aufbauend auf Vor-Ort-Check und Bestandsanalyse haben wir zunächst eine schriftliche Befragung der Betriebe und Eigentümer durchgeführt – mit einer Rücklaufquote von ca. 29 %. Anschließend hat CONVENT Mensing Interviews mit ausgewählten Schlüsselakteuren geführt und die Ergebnisse mit dem Auftraggeber rückgekoppelt. Unsere Handlungsempfehlungen basieren somit auf dem fachlichen Blick von außen und den Meinungen und Wünschen der Akteure im Gebiet.
Kennzeichnend für das ca. 37,5 ha große Untersuchungsgebiet ist die heterogene Nutzung: Größere Gewerbebetriebe, Kleinunternehmen, Einzelhandel sowie die FH Wedel – zudem Brachflächen. Hinzu kommen wie in vielen Gewerbegebieten schwierige Eigentümer und Konflikte um einzelne Ansiedlungen. Das Wedel-Schulauer-Tageblatt nennt das Gebiet „Wedels wilder Osten“.
Die Ergebnisse der Befragung und der Interviews sowie Handlungsempfehlungen für das Gewerbegebiet und einzelne Schlüsselflächen hat Klaus Mensing im Juni im Planungsausschuss der Stadt Wedel vorgestellt.