Eigentümern stärken ihre Immobilien, den Besatz und ihr Zentrum
Die Bedeutung der Eigentümer im Stadtumbau und in der Zentren- / Quartiersentwicklung wird immer wichtiger. Ein attraktives Wohnumfeld, moderne und marktgängige Wohnungen, quartiersbezogener Geschäftsbesatz, Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, Grünflächen, Stellplätze und mehr sind das Ziel. Der Weg dorthin führt über die Aktivierung und die Zusammenarbeit der Grundeigentümer. Während Kooperationen in Form von Geschäftsstraßenmanagement, Quartiersinitiativen und Business Improvement Districts bereits in vielen Kommunen etabliert sind, gibt es bislang kaum entsprechende Kooperationen Zentren mit hoher Wohnfunktion.
CONVENT Mensing hat gemeinsam mit dem Büro ELBBERG EigentümerStandortGemeinschaften (ESG) im citynahenahen MichaelisQuartier in Hildesheim und in der Braunschweiger Altstadt unterstützt (als zwei von 15 bundesweiten ExWoSt-Modellvorhaben »ESG im Stadtumbau«).
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7 Thesen von CONVENT Mensing für eine erfolgreiche Eigentümer-Moderation
Aufbauend auf die Befragung und Aktivierung der Grundeigentümer wurden Strategien und Maßnahmen zur Aufwertung der Immobilien und des Umfeldes sowie ein Quartiers-Entwicklungskonzept erarbeitet. Projektbeispiele: Image-Flyer Quartier, Besatzstärkung, Parkraumkonzept, Neuanstrich mehrerer Fassaden nach abgestimmtem Farbkonzept, Prüfung der Nahwärmeversorgung durch den städtischen Versorger, Stadtteilzeitung sowie ein Internetauftritt mit einer Immobilienbörse.
Altstadt Braunschweig Entwicklungskonzept
Wie lassen sich Eigentümer zu einem Engagement für ihr Quartier bewegen? Welcher Eigentümer-Typ ist der richtige, um als Motor im Quartier zu agieren? Was muss ein guter Moderator bei seiner Arbeit vor Ort berücksichtigen: Zwischen »Sagen, wo es langgeht« und »Laufen lassen«?